Клиент, который может представить кредитору обеспечение в качестве залога, всегда может рассчитывать не только на больший размер кредита, но и более лояльные ставки по нему. То есть, если банк имеет гарантии возвратности заёмщиком долга с процентами, он начинает смотреть на него иными глазами.
Ведь главное для любого кредитора – это чтобы должник своевременно расплачивался по долгам. В том случае, если этого не происходит, банк, имея на руках объект залога, может в любой момент его реализовать, а за вырученные средства покрыть все свои убытки и получить планируемую прибыль.
Кредиты под предоставление залога устраивают любого кредитора, так как банк при любом раскладе останется при своих интересах. Другое дело, что в качестве залога можно оставить не любое имущество, а лишь то, о котором пойдёт речь ниже.
- Больше всего банки предпочитают брать под залог недвижимость, на крайний случай – земельные участки, принадлежащие заёмщикам. Конечно же, чтобы залог устраивал банк, необходимо соблюдение ряда условий. Так, к примеру, недвижимость обязательно должна иметь ликвидную рыночную стоимость. Объект залога должен быть в надлежащем состоянии, а его расположение должно находиться как можно ближе к городу. То есть, сдать под залог какой-нибудь ветхий домик в дальней деревушке за 80 километров от города уже никак не получится. Разумеется, передаваемое банку под залог недвижимое имущество обязательно должно находиться в его собственности, объект должен пройти проверку на юридическую «чистоту». Так же будущему заёмщику надо учесть тот факт, что имущество придётся застраховать за свой собственный счёт. Более того, необходимо будет произвести оценку объекта залога, что, соответственно, так же делается за счёт заёмщика.
- Не менее популярный вид залога, как для самих заёмщиков, так и для кредиторов, являются автотранспортные средства. Особенно актуально для тех случаев, когда заёмщик планирует купить в кредит новое авто, которое в последующем и становится обеспечением для кредитора. В этом случае приобретаемая машина обязательно должна соответствовать всем техническим параметрам, которые выдвигаются кредитором. Лучше, если заёмщик оставляет под залог новый авто, хотя нередки случаи, когда под залог можно оставить авто с пробегом. Главное, чтоб возраст такой машины не превышал трёх-пяти лет. Помимо этого, заёмщику предстоит застраховать машину и осуществить оценку объекта. Делать это придётся за свой счёт. Однако, если авто будет полностью устраивать кредитора, заёмщик имеет шанс взять кредит в размере ста процентов от его оценочной стоимости. Более того, даже если человек желает взять крупную ссуду на какие-то иные нужды, и у него есть в собственности авто в отличном состоянии, он так же может предоставить его в качестве залога своему кредитору. Опять-таки, в данном случае, на сумму и иные условия займа повлияет состояние машины. Чем новей будет авто, тем на более лояльные условия сможет рассчитывать заёмщик.
- Нередко в качестве залога по целевым займам выступает приобретаемое заёмщиком имущество. Это может быть мебель, бытовая техника, мобильные и т.д. Однако, в виду того, что такие объекты залога очень быстро теряют свои эксплуатационные характеристики, стоимость такого залога не всегда способна погасить всю стоимость кредита. А потому банки не очень охотно связываются с подобными объектами залога.
- Намного реже банки дают ссуды под залог каких-то иных материальностей ценностей заёмщика. В их роли, в основном, могут выступать какие-то драгоценности, ювелирные украшения, антиквар, предметы старины и прочее, что имеет высокую стоимость. Главное при этом, чтобы у кредитополучателя были все необходимые документы на такой вид залога, которые могут подтвердить его право собственности. Чтобы банк принял такой залог, не обойтись без оценки этого имущества. Надо сказать, что кредиторы не очень-то и любят связываться с такими предметами, поскольку их очень сложно реализовать в дальнейшем.
- Последние годы банки всё активней начали принимать в качестве залога депозиты кредитополучателей. Актуально в том случае, когда человеку срочно нужны деньги в займы на небольшую сумму и короткие сроки. Главное, чтобы вклад был открыт в том банке, где человек хочет взять займ. При этом размер ссуды не будет превышать восьмидесяти процентов от всей суммы вклада, размещённого в данном банке. В том случае, если должник не сумеет по каким-то причинам вовремя рассчитаться с кредитором по займу, последний просто удержит необходимую сумму с процентами со вклада заёмщика.
Не всегда банки требуют предоставление залога при вынесении решения о выдаче ссуды. Тем не менее, если человек сумеет убедить банк в своей надёжности посредством предоставления обеспечения, у него появится взять долгожданный кредит на максимально выгодных для себя условиях.
Главное помнить о том, что в случае невозврата кредита с процентами, кредитор вправе изъять залог, продать его и забрать средства, вырученные от реализации в счёт уплаты всего долга.
