Возможно ли отсроченное получение денег из капитала?

Я продаю квартиру 2500000 к примеру, покупатели – молодая семья, которая будет делать первый взнос материнским капиталом – 400000 рублей (около того) и брать ипотеку 2100000.

Проконсультировавшись с сотрудником Сбербанка им стало известно, что сумма материнского капитала может быть обналичен только через 2 месяца (+/−). Однако, сотрудник Сбербанка сказала, что они могут не ждать 2 месяца, а данный капитал может быть передан мне (продавцу) после составления договора.

В итоге, я получаю сумму 2,1 млн, а материнский капитал в течение 2 месяцев. Подскажите, есть ли на самом деле такой договор?