Как разделить долг по ипотеке после развода?

Раздел совместно нажитых долгов в суде, совсем не означает, что банк не сможет взыскать с любого из супругов не возвращенный вовремя кредит. Т.е. если Вы разделите в суде долг перед банком и будете свою часть честно оплачивать, а супруг не будет, то банк вполне сможет взыскать с Вас не оплаченную супругом сумму, естественно, то же через суд. Почитайте ГК РФ статью о солидарной ответственности должников.

Известить банк, проще простого, хотите лично отнесите им свое письмо, хотите почтой с уведомлением, можно не извещать, за Вас это сделает суд, т.к. при разделе долгов перед банком, суд обязан привлечь банк в качестве третьего лица и известить банк о времени и месте судебного заседания. Если суд не известит банк, то грош цена будет решению суда о разделе, т.к. такой раздел затрагивает интересы третьего лица, в нашем случае интересы банка. И такое решение оспаривается в два счета.