Какие виды страховки требуются для ипотечного кредита?

По всем жилищным кредитам предусмотрено обязательное страхование недвижимости.

Выбор страховой компании осуществляет Заемщик самостоятельно, со списком страховых компаний Вы можете ознакомиться на сайте Банка, перейдя по ссылке: https://www.sberbank.ru/ipotekasafe.

Какие риски должны быть застрахованы? И процент считают от стоимости квартиры или от суммы взятой в банки?

К примеру на сайте альфа-страхование страхуют риски при ипотеке следующие:

 
• риск смерти и потери трудоспособности заемщика;
 
• риск гибели, утраты или повреждения недвижимого имущества, находящегося в собственности у заемщика и переданного в залог кредитору (банку);
 
• риск потери объекта залога в результате прекращения права собственности заемщика на недвижимое имущество.

Для сбера это то что нужно? Или что то лишнее или чего то не хватает? Еще на сайте альфа-страхование было написано что «Страховая сумма равна сумме задолженности по договору ипотечного кредитования и ежегодно понижается по мере погашения ссудной задолженности». Это так или нет?

Обязательное страхование от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу банка в течение всего срока действия кредитного договора.

Страхуется конструктив (Коробка). Сумма страховки равна сумме кредита +% за год, можно и на большую сумму по усмотрению заёмщика

Подскажите, а как будет начисляться страховка, если квартира куплена с учётом материнского капитала по госпрограмме Северной Осетии